89m², lumineux, 2 chambres, garage, gros potentiel

Description

TROP TARD ! Sous offre acceptée, rédaction du compromis notarié en cours...EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un grand appartement à rénover dans ce secteur très proche du Tram et du centre-ville ?Je vous propose de découvrir ce F4 (2 chambres) de 89m² très bien situé rue du Château Zu-Rhein, dans un bel immeuble de 1933.Il offre un très beau potentiel pour le bricoleur averti ! Copropriété très bien tenue. 1er étage sans ascenseur.Travaux de rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre image et vos goûts.Il vous offrira :- Un grand espace salon/séjour ensoleillé ;- Une grande cuisine ouverte sur un balcon ; - Une salle de bain avec WC ; - 2 chambres ;- Un garage individuel fermé ;- Une grande cave ;- Une remise/atelier.Faibles charges incluant l'eau froide principalement. Syndic bénévole.Chaudière individuelle au gaz. Fenêtres PVC double vitrage.Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885