Grand F4 vue dégagée, hyper-centre

Description

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence? Pour y vivre ou pour investir?Je vous propose alors de découvrir ce F4 de 107m² en bel état, au sein de la tour de l'Europe, symbole et emblème architectural mulhousien des 70's !En étage élevé, vous jouirez d'une belle vue sur Mulhouse.Les plus :- Nombreux rangements ;- Lumineux ;- Grand séjour ;- 3 chambres dont l'une parentale avec SdB attenante !- Une 2ème salle d'eau ;- Une cave ;- En lisière de l'hyper-centre piéton, TRAM au pied de l'immeuble ;- Toute commodités immédiatement accessibles ;- Nombreux établissements scolaires (primaire jusqu'au lycée) en moins de 5 mn à pied ;Cette résidente apporte confort et services : agents de sécurité 24/7, des professionnels de santé, des professions libérales, les commerces, cinéma et transports en bas de la résidence (tram, bus) qui vous emmènent à la gare en 5 mn.Les charges sont justifiées par de nombreux services souscrits par la propriété : concierge, télésurveillance continue 24/7, assurance, contrat de surveillance d’incendie, ascenseurs, chauffage, eau froide, eau chaude, entretien ascenseurs et électricité des communs.Et très bientôt, la Tour de l’Europe retrouvera son célèbre restaurant tournant au dernier étage, unique en France !Enfin, mon petit plus : l'appartement est vendu sans parking, mais possibilité est donnée de reprendre un abonnement en cours pour 55€ mensuel, pour une place de parking privative au sous-sol de la tour.Alors venez découvrir avec moi ce bien, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9808 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885