Maison de village 110m², secteur prisé vue Loire

Description

Idéal primo-accédants, idéal petit budget, idéal investisseurs... Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale? D'un investissement locatif avec peu de travaux, juste assez pour défiscaliser? Ou bien vous êtes primo-accédant, avec un budget limité, et vous désespérez de trouver votre perle rare, le tout avec une jolie vue? Ce bien est donc fait pour vous...A 10minutes de Firminy, 5 d'Unieux et Aurec sur Loire, sur le secteur très prisé de St PAUL en CORNILLON :Maison d'environ 110m² habitables répartis sur deux niveaux, plus terrasse avec vue magnifique sur la Loire et les gorges :Cuisine aménagée, ouverte sur séjour (38m²) avec baie coulissante vous offrant une vue magnifique sur la Loire, un salon de 47m² avec cheminée à foyer ouvert , donnant lui sur une terrasse d'environ 44m², le tout orienté au sud pour profiter pleinement du soleil sur la Loire du matin au soir. Côté nuit : partie refaite à neuf pour la vente : 3 chambres de 10.5 à 13m² plus placards, une grande salle de douche italienne de 8m² et un WC séparé. Les plus : double vitrage bois, gaz de ville, stationnement facile devant l'entrée, tableau électrique refait, facilité d'entretien des extérieurs : idéal pour la mise en location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411