Longère avec dépendances et terrain constructible

Description

À seulement 5 minutes d’Orchies, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes (Lille – Douai – Valenciennes), découvrez cette double longère de charme développant environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible d’environ 3 000 m².Caractéristiques :Salon chaleureux avec cheminéeCuisine aménagéeDeux vérandas lumineuses, véritables espaces de vie supplémentaires4 chambres2 salles de bainsDeux celliers et une cavette, idéals pour le stockageExtérieur et dépendances :Grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours4 garages + 5 stationnements extérieursRemise et dépendance à réinventer selon vos projets : atelier, studio indépendant, activité professionnelle, gîte ou investissement locatifCe bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sur un secteur recherché.Une opportunité unique à découvrir sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622