Maison familiale en pierre entièrement rénovée

Description

À Coussegrey, à 10 mn de Tonnerre (gare S.N.C.F), 15mn de Chaource proche de la Bourgogne, idéale comme maison familiale et résidence secondaire.Je vous propose cette jolie maison de 179m2 entièrement rénovée en préservant son charme (pierres, poutres apparentes, authenticité). Bien rare sur le secteur.Vous pourrez profiter de son jardin clos d'environ 695 m2 dans un environnement calme et sans vis à vis.Différentes dépendances comme la granges, l'atelier avec grenier, la chaufferie, la cave voutée, le puits vous permettrons de stocker ou possibilité d'aménager une chambre d'hôte avec accès indépendant.La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 41m2 avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés avec lave main, un espace bureau et une buanderie/cuisine avec accès direct à la chaufferie.À l'étage ont retrouve 4 grandes chambres dont une de 20m2 pouvant être un dortoir, un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés.Portail motorisé, espace de stationnement pour plusieurs voitures, menuiseries de 2021 (pvc avec volets roulant solaire), assainissement individuel, chaudière combiné bois et fioul, poêle à bois de 2024, taxe foncière de 719 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177