Propriété composée de 3 gîtes, environnement calme

Description

Ce bel ensemble prêt à être exploité immédiatement, se compose d'une grande maison de 208 m2 (capacité d'accueil 10 personnes), une seconde de 114m2 (capacité d'accueil 6 personnes), une troisième de 62m2 (capacité d'accueil 4 personnes). Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de l'énergie rémunérée à 13,390 c€/kWh hors TVA, échéance du contrat en novembre 2043 - Puissance crête installée 6.88 kWc), éclairages LED, programmateurs/horloges sur les radiateurs électriques ainsi que sur les cumulus, et le chauffage est complété par des poêles à bois ou granulés.Tout a été pensé pour réduire significativement les dépenses énergétiques.Une rénovation respectant l'authenticité du bâti, ce qui fait son charme et plait aux voyageurs. L’ambiance est chaleureuse, conviviale, propice à la détente. Nous sommes en pleine campagne, dans un environnement verdoyant, en périphérie d'un hameau paisible.L’activité a été interrompue pour raisons de santé.Les tableaux de rentabilité des années exploitées seront disponibles lors de la visite. Visite virtuelle possible sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619