À vendre – Longère rénovée avec terrain arboré, à 10 min de Saint-Amand-Montrond

Description

Dans un environnement de campagne au calme absolu, cette belle longère allie charme de l’ancien et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, elle offre un cadre de vie serein .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et barbecue d'intérieur, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée en insert, une suite parentale de 20m² avec une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et toilette indépendant, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Une cave attenante complète ce niveau.À l’étage, un espace de vie lumineux dessert trois chambres confortables dont une de 17m².Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain arboré de 4800 m², un garage de 22m², un atelier de 20m², un cabanon de jardin, un abri à bois et de vastes combles aménageables permettant de développer la surface habitable.La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un insert bois performant, et bénéficie d’un très bon classement énergétique . La toiture est également en parfait état.Cerise sur le gâteau : la vente peut inclure un spa extérieur, idéal pour profiter des belles soirées au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481