Ensemble immobilier composé de deux bâtiments

Description

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 8 minute à pied des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement pour un projet d’habitation, d’investissement ou de réhabilitation.L’ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, édifiés sur une parcelle de 385 m².Premier bâtiment d'une surface habitable d'environ 80m2.Construction sur trois niveauxRez-de-chaussée et premier étage avec accès indépendant, permettant une division ou un usage séparéCombles au troisième niveau, actuellement non aménagés, offrant un potentiel d’extension ou de création de surface habitable supplémentaire Second bâtiment (en fond de parcelle) d'une surface habitable d'environ 60m2.Divisé en deux parties d’environ 30 m² chacune avec accès indépendant.Présence de caves semi-enterrées sous l’ensemble du bâtiment, représentant une surface équivalente à celle du bâti (surface non comprise dans la surface habitable annoncée).Idéal pour création de logements annexes, atelier, bureaux ou dépendances.Bien entièrement à rénoverGros travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305