Authenticité normande, calme et modernité

Description

Dans un écrin de verdure à Saint-Étienne-l’Allier, découvrez cette authentique maison normande de 310 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis. Entièrement rénovée (hors 60 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou activité libérale), elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse.Toiture neuve, fenêtres triple vitrage, clim réversible, ballon solaire et insert bois escamotable : confort et économies assurés.Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine familiale, vaste séjour , buanderie, WC et pièce à aménager. À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salon palier et un appartement indépendant avec salle d'eau.Portail électrique, nombreux stationnements, cellier, fosse septique aux normes : aucun travaux majeurs à prévoir.Un cadre bucolique, à 30 min de Pont-Audemer. Laissez-vous séduire.Vidéo visite bientôt disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 471 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444