Appartement T4 traversant 80 m2 3 chambres

Description

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 traversant d’environ 80 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’une résidence arborée et verdoyante, en retrait de toute nuisance.L’appartement se compose de :3 chambres confortables, dont une modulable en salon ou bureau1 salon - salle à mangerCuisine séparée, pratique et indépendanteCellier pour un rangement optimiséSalle d’eauWC séparés, un vrai plus au quotidienImplanté au calme de la résidence, l’appartement bénéficie d’une vue et d’un accès privilégiés à un parc arboré, offrant une atmosphère sereine et agréable toute l’année.Vous profitez d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate :des transports en commun - Tram Ades commerces et servicesdes écoles et infrastructures de proximitélocal à vélos sécurisé dans l’entrée de l’immeubleLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037