Au Bugue, maison + appartement

Description

Sylvie Salles, vous présente ce bien.À deux pas des commerces, cette maison avec appartement indépendant présente une configuration intéressante avec des extérieurs sans vis-à-vis à chaque niveau.Le logement principal est de plain-pied, se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et une salle d’eau à réaliser selon vos goûts. ll est prolongé par un balcon filant, apportant une agréable ouverture vers l’extérieur. Un escalier mène à la terrasse couverte, à la cave et à la chaufferie.Le logement indépendant, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et un accès direct depuis la cuisine à une terrasse avec une vue dégagée sur la rivière.Des travaux restent à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur récente et la pose de menuiseries en double vitrage.Diagnostic de performance énergétique : classe D.Fort potentiel : résidence principale, usage locatif ou projet à personnaliser selon vos besoins.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416