À vendre – Ensemble immobilier avec dépendances sur environ 1,5 hectare – Le Liège (37460)

Description

Située à Le Liège (37460), dans un environnement calme et rural, cette propriété se compose d’une maison d’habitation en bon état, de plusieurs bâtiments annexes et d’un grand bâtiment agricole en pierre, sur un terrain d’environ 15 000 m².Le bien se trouve à 20 minutes du Zoo de Beauval, à proximité immédiate des châteaux de la Loire, dans une région reconnue pour sa qualité de vie et son attrait touristique.Maison principale – Environ 154 m² habitablesLa maison s’organise sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendantÉtage : quatre chambres, une salle de bain avec WC, une mezzanineDépendancesUne petite maison indépendante d’environ 70 m² à rénoverUn petit bâtiment d’environ 30 m² à rénoverUn grand bâtiment agricole en pierre et moellons, comprenant :Rez-de-chaussée : environ 720 m², dont des taies à cochon pouvant être transformées pour accueillir des chevauxÉtage : environ 634 m², entièrement aménageable (possibilité de créer des logements ou espaces de stockage)Sous-sol : environ 196 m²Appentis en bois à l’est : environ 160 m²Quai de chargement sur parcelle dédiéeTerrainLe terrain s’étend sur environ 1 hectare 5, suite à une division parcellaire. Il entoure les bâtiments de manière cohérente et peut convenir à de nombreux usages : espace paysager, activité équestre, jardin ou loisirs.L’ensemble présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec dépendances, un projet d’accueil, un usage professionnel ou une combinaison de plusieurs fonctions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057