Duplex d'exception-190 m2-Centre ville proche gare

Description

?Vivre le centre-ville d’Orange autrement : un duplex de caractère, lumineux et rare, avec terrasse et piscine privée.Situé en plein centre-ville d’Orange, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement atypique en duplex de 190 m² séduit par ses volumes et ses prestations rares.La grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée s’ouvre sur une terrasse intimiste avec piscine privée, un véritable atout en cœur de ville.L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.Deux places de stationnement au pied de l’immeuble, une cave, faibles charges de copropriété et bon DPE complètent ce bien d’exception.Un appartement de standing à Orange, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale haut de gamme.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 0621221032, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890