Maison au calme

Description

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois (25 min au sud de Tours), à proximité de la D910 et de l'A10 (Sorigny ou Ste Maure de Touraine), cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Le jardin de 1800 m², clôturé et arboré, et la terrasse offrent un bel espace extérieur. Une grande dépendance et un garage complètent les aménagements extérieurs pour offrir plus de rangement et de fonctionnalité à cette propriété.À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose, au rez-de-chaussée: d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon les besoins de chacun.Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau de 2023 complété par un insert bois présent dans la véranda, les huisseries du séjour et de deux chambres sont en double vitrage. Un bien à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 €Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007