Maison de caractère de 1636 – Grange et dépendances

Description

À Fondettes, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 106 m², datant de 1636, où le charme de l'ancien a été préservé : poutres apparentes, cheminées en pierre et parquet en chêne brut. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle chambre avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains entièrement rénovées ainsi qu'un second WC. Une grange attenante d'environ 50 m² à réhabiliter, deux dépendances en tuffeau et un terrain d'environ 700 m² avec puits complètent ce bien au fort potentiel. Chaudière gaz de 2024, fibre optique, assainissement collectif et menuiseries majoritairement en PVC double vitrage. À seulement 10 minutes de Tours et à proximité des transports, cette maison séduira les amoureux de belles pierres en quête d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707