Maison en pierre de 145 m2 avec beau pigeonnier au calme

Description

Située dans la charmante commune de Drulhe (12350), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, à seulement 5 minutes de Lanuejouls avec tous les services et commerces de proximité. Vous serez séduit par son terrain de 2052 m2 avec ses beaux arbres, ses fruitiers et sa dépendance atelier de 75 m2 pour les amateurs de bricolage, niché dans un environnement naturel très agréable au calme.Cette maison en pierre datant de 1869 s'étend sur une surface habitable d'environ 145 m² répartis en 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et une salle d'eau. Cette demeure à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement avec son pigeonnier d'une superficie supplémentaire de 23 m2 ainsi que les combles pouvant servir de rangement de 28 m2 environ. Elle dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un abri pour le bois. Cette propriété allie charme de l'ancien et espace extérieur généreux, constituant un véritable havre de paix à la campagne. Fosse septique aux normes, toiture en bon état une partie rénovée en 2016, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480