MAISON VILLA 169 m² , 5 CHAMBRES

Description

À Vendre – Villa Familiale avec Dépendance et Jardin – Gallargues-le-Montueux (30660)Vivez l’espace et le confort à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes !Proche de l’autoroute A9 et nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa de 169 m² habitables sur un terrain arboré de 462 m² combine qualité de vie, luminosité et sérénité.Extérieur – Un véritable havre de paixJardin parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou installer une piscine.Dépendance de 40 m² avec chambre, salon, cuisine, salle de bain et WC – parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (600 € CC/mois).Atelier indépendant pour bricolage ou stockage.Terrasse de 22 m² exposée au soleil.Intérieur – Confort et espace pour toute la famille5 grandes chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial2 cuisines équipéesPlusieurs salles d’eau et WC séparésMezzanine et espaces de rangement optimisésConfort et équipements modernesChaudière au gaz et 2 pompes à chaleurClimatisation réversible chaud/froidChauffe-eau thermodynamiqueIsolation renforcée et menuiseries de qualitéInterphone et caméra de sécuritéBien à rafraîchirPoints forts et opportunitésLa dépendance offre un véritable potentiel pour logement indépendant, bureau ou activité professionnelle.Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou un investissement locatif rentable.Secteur dynamique, proche de toutes commodités et des transports.Une maison clé en main où confort, espace et opportunités se rencontrent – à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710