Maison de village à rénover

Description

Située dans une rue calme de la charmante commune de Bettant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, accès autoroutiers), cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé.Édifiée au XIXème siècle, la maison se développe sur 3 niveaux pour une surface habitable d’environ 94 m². Elle se compose ainsi :- Au rez-de-chaussée : une cuisine et un cellier- Au 1er étage : un salon et une salle d’eau avec WC- Au 2ème étage : deux chambresImplantée sur une parcelle de 123 m² entièrement constructible, ce bien présente un véritable atout rare : environ 76 m² de terrain exploitable offrant de multiples possibilités. Actuellement utilisée en stationnement (goudronné), cette surface peut facilement être transformée selon vos envies : création d’un agréable extérieur, terrasse, jardin, ou encore extension de la maison.Idéal investisseur ou amateur de rénovation !Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation.À découvrir sans tarder !Contactez-moi pour plus d'informations au 0670846659Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208