T4 rénové, lumineux, cave, proche Tram+ commodités

Description

Rénovation énergétique votée qui sera payée par le vendeur.Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T4 de 82 m² entièrement rénové avec goût et vendu avec une cave de 7 m².Vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec balcon, sa cuisine équipée, ses 3 chambres avec placard, sa salle d'eau et son WC indépendant.Les+: Au calme, lumineux, entièrement rénové, cave de 7 m², faibles charges de copro 120 euros /mois avec l'eau, proche commodités, Fac à 10mn en vélo, Tram B arrêt Bougnard, à 900 mètres. Idéal investisseur ou primo-accédant. Vue sur parc, aire de jeux pour les enfants.Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7.PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489