Charmant pavillon sur sous-sol semi enterré, cinq chambre + bureau.

Description

Sur la commune de BIRAC (16120), à seulement 7 mn de Châteauneuf, et à environ 25 mn d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré.Cette maison est composé d'une cuisine, un séjour/salon d'environ 30 m2, un grand dégagement desservant toutes les pièces, cinq chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, meuble double vasque et baignoire, WC indépendants, le tout de plain-pied.Une grande terrasse couverte avec barbecue à l'arrière, un sous-sol semi-enterré complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.Les plus :Chauffage par pompe à chaleur récente air/eau avec production d'eau chaude.L'installation de panneaux solaires sur le toit rend ce bien extrêmement économique.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126