25 min d'Angers, contemporaine, DPE A, 3 chambres

Description

Idéalement située à 25 min d’Angers, sur la commune de La Chapelle-Saint-Laud, découvrez cette maison contemporaine de 2014, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plus de 50 m², composé d’une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’un salon attenant. Ce niveau accueille également une chambre, une grande salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’un WC avec lavabo. La terrasse et la véranda prolongent naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Sur un terrain de 720 m², le jardin forme un véritable écrin paysagé, offrant une magnifique perspective sur la campagne environnante. La double exposition sud et ouest vous permettra de profiter du soleil en hiver comme des belles soirées d’été. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts de ce bien: DPE A pour une maison économePAC air/eau, Poêle à bois, Véranda de 2022, Double carport avec atelier,Fibre, Adoucisseur d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835