Maison de 130 m² avec un sous-sol de 136 m²

Description

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne tout en étant entourée de nature. La Lande-de-Fronsac séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux axes routiers principaux.La maison s'érige majestueusement sur un terrain de 3122 m², offrant 4 places de parking, idéales pour les familles ou les amateurs de jardinage. Construite en 1980, elle présente un sous-sol de 136 m² en plus des 130 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce vaste espace extérieur.À l'intérieur, la propriété révèle un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine de 18 m² invite à la convivialité, tandis que les 3 chambres et la salle de bain offrent confort et intimité. Avec 2 toilettes, cette maison de 5 pièces comblera les besoins d'une famille en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570