Plain-pied de 130 m² sur une parcelle de 3000 m²

Description

Coup de cœur assuré pour ce pavillon individuel entièrement rénové ! Située à seulement 5 minutes de Caudry et 15 minutes de Cambrai, cette maison bâtie en retrait de rue vous offre un cadre de vie calme et reposant. Sur une vaste parcelle de 3.000 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé, vous découvrirez : Un terrain remis à niveau avec sa pelouse toute neuve. Une superbe terrasse en bois de 70 m² à l’avant, parfaite pour vos moments de détente ! Une véranda à l’arrière, tournée vers le jardin et les champs pour savourer la vue. Un double garage de 70 m², pratique pour stationner et stocker en toute sérénité. À l’intérieur, tout est pensé pour le confort :Une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et une luxueuse cuisine tout équipée de la marque Zecchinon.- Une arrière-cuisine / buanderie de 15 m²- Trois grandes chambres- Une salle de bain moderne, refaite en 2023- Un toilette séparéCôté technique, vous profitez d’équipements récents et performants :Pompe à chaleur installée en 2023 (chauffage et climatisation)Fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires récentsMaison de plain-pied sans aucun niveauToiture en tuile béton + vide sanitaire et comblesUne maison clé en main où il ne vous reste qu’à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687