Appart T3 RDC surélevé, 77m2, cave et parking.

Description

A voir rapidement !En quête de quiétude, vous apprécierez son cadre calme, verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et services, aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières.Je vous présente ce charmant T3 dans le vieux Royat d'une surface de 77m2 au RDC partiellement surélevé dans une petite copropriété très bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec deux très grands placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau, 2 chambres avec stores électriques et 1 séjour salon avec son grand balcon fermé grâce à sa fenêtre coulissante en trois vantaux.Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien.Charges de copro: 110€/mois (eau comprise)Taxe foncière: 1589€/an.Pas de travauxLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837