Longère à rajeunir avec combles aménageables, garage, dépendances et terrain

Description

A seulement 15mn de Châteaudun, cette longère qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse, bénéficie d'un environnement calme et rural au sein de cette localité paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et écoles proposées par Vald'Yerre.Cette maison profite d'un spacieux terrain clos de 2753m² avec une orientation sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du beau temps, sur lequel se trouvent de petites dépendances pour le rangement, un puits, une mare pittoresque, un très beau verger et un potager permettant un cadre de vie bucolique et authentique. Pour parfaire le tout, une véranda sur le côté de la maison ainsi qu'un garage accolé pour un stationnement pratique avec atelier sont également présents.L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 spacieuses chambres de 15m², une salle d'eau, un wc et un cellier. Les combles exploitables représentent un potentiel de développement intéressant et une personnalisation appréciable pour ses futurs occupants.Double vitrage bois, chauffage bois, tout à l'égout. Des questions ? Un seul n° : 06.44.81.91.00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425