Maison charentaise à rénover – Projet famille / artisan / locatif

Description

nsemble immobilier à rénover – 200 m² + dépendances – Saint‑Léger (17800)À Saint‑Léger, à seulement 10 minutes de Pons et 12 minutes de Saintes, découvrez une opportunité rare sur un terrain clos de 1 700 m².Le bien se compose d’une maison principale de 80 m² habitable avec salon + insert, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, ainsi qu’une maison charentaise de 140 m² à rénover.À cela s’ajoutent nombreuses dépendances : chais, écurie, garages et caves, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, gîtes, divisions, stockage ou extension).Ce bien est idéal pour :- Primo‑accédant ou famille voulant créer un espace adapté à ses besoins- Artisan ou professionnel souhaitant vivre et travailler sur place- Investisseur / projet locatif avec fort potentiel de transformationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259