✨ Villa d’exception – Plain-pied 200 m² – Terrain arboré de 6 000 m² – Camélas / Thuir

Description

Aux portes de Camélas et à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez un cadre de vie rare : une superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 6 000 m², où calme, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection.Construite en 2008, cette propriété offre des volumes généreux, une organisation fluide et une intimité totale.✨ Un espace de vie exceptionnel200 m² habitables parfaitement pensésPièce de vie de 85 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur la piscine4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrageUn intérieur chaleureux, spacieux et idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.✨ Un garage XXL aux possibilités infiniesUn véritable atout rare :150 m² de garage, avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant Parfait pour un atelier, une activité professionnelle, un artisan, un passionné de mécanique ou un collectionneur.✨ Des extérieurs conçus pour le bien-êtrePiscine maçonnée et sécuriséeTerrasse conviviale attenante à la cuisinePréau pour les repas en plein airEspaces boisés et paysagers offrant intimité et sérénitéGrand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateauUn environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.✨ Localisation idéaleÀ quelques minutes de Thuir, ville dynamique avec commerces, services, écoles et transports scolaires.Vous profitez du calme absolu de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.❤️ Ce que vous allez adorerAucun vis-à-visOrganisation fonctionnelle et moderneAmbiance chaleureuse et apaisantePotentiel pour un projet professionnel, artistique ou récréatifUn véritable havre de paix, rare sur le secteurUne villa pensée pour conjuguer confort, nature et praticité.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, aux portes de la vie active.Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – KarineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386