MAISON INDIVIDUELLE 7 pièces – 124 m²

Description

Quartier La Fontaine / Pajeaud Antony 92160À seulement 5 minutes à pied de la gare RER Fontaine-Michalon et du parc Heller, cette maison spacieuse, lumineuse et non mitoyenne de 124 m² bénéficie également de la proximité de la Coulée Verte. Elle est située dans le quartier résidentiel Pajeaud, calme et recherché. Commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles en 10 minutes à pied.Description :•Surface habitable : 124 m²•Terrain : 265 m²•Année de construction : 1972•Jardin : clos et arboré•Non mitoyenne Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Spacieux séjour lumineux avec cheminée•Salle à manger•Grande cuisine•Toilettes récentesÀ l’étage :•Palier desservant 3 grandes chambres•Salle d’eau avec toilettes•Plusieurs espaces de rangementCombles :•Accessibles depuis une chambre•Possibilité d’aménagementRez-de-jardin (2 pièces) :•Salle d’eau et toilettes•Partie autonome avec accès privé partielGrand garage couvertLes +++ :•Pompe à chaleur air/eau neuve (août 2025)•VMC simple flux installée en 2025•Combles isolés en 2025•Maison lumineuse et rénovée récemment•Jardin clos et arboré•Quartier résidentiel calme et recherché•Proximité du RER, Parc Heller et de la Coulée Verte•Fenêtres double vitrage•Fibre optique disponible•Non mitoyenne (Photos et visuels non contractuels)Prix de vente : 624 000 €•Honoraires d’agence inclus : 4 % TTC (24 000 €), à la charge de l’acquéreur•Frais d’acquisition (notaire et taxes) estimés entre 7,5 % et 8 % du prix net vendeurDPE : D réalisé en septembre 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Amin ZEGUIA, Tél. : 0686932046, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 990661845