Idéal Premier Investissement ou Location

Description

ET SI VOUS CRÉIEZ LA MAISON DE VOS RÊVES, DE A À Z ? Au cœur du charmant bourg de Sepmes, à seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, se cache un bien rare et plein de promesses… Ancien fournil à restaurer entièrement – ici, tout est à imaginer, tout est à créer.Une véritable page blanche, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’un projet unique, façonné à leur image. Pourquoi ce bien est une opportunité exceptionnelle ?✔️ 70 m² au sol, avec des combles aménageables pour agrandir l’espace de vie✔️ Jardin d’environ 45 m², parfait pour un coin détente, une terrasse ou un potager✔️ Emplacement idéal : école, commerces et bus scolaires à pied✔️ Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pleine de charmeIci, vous pouvez tout réinventer :Une maison chaleureuse, un cocon moderne, un pied-à-terre plein de caractère ou un bien locatif attractif…Les projections de rénovation (IA) montrent à quel point ce lieu peut devenir absolument magnifique ✨Un potentiel extraordinaire, pour ceux qui savent voir au-delà des murs et imaginer ce qu’il peut devenir.Prix : 45 000 € – Honoraires charge vendeurUne visite ? Un projet ? Parlons-en.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et laisser libre cours à votre imagination.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514