*Charmant studio-cabine avec terrasse de plain-pied – Résidence Pierre & Vacances,LIBRE DE BAIL

Description

Idéalement situé dans une résidence Pierre & Vacances au cadre soigné, ce joli studio-cabine **libre de bail** offre tout le confort pour vos vacances d’été comme d’hiver, mais aussi une belle opportunité d’investissement locatif !D’une présentation impeccable, il se compose :* d’une **pièce principale lumineuse** ouvrant sur une terrasse de plain-pied,* d’une **kitchenette fonctionnelle** avec petit lave-vaisselle (4 couverts),* d’un **coin-cabine** équipé de lits superposés,* d’une **salle d’eau*WC,* d’une **baie vitrée récente** qui apporte luminosité et isolation.La résidence bénéficie d’un **entretien irréprochable** et d’un environnement recherché :* proximité immédiate du **supermarché accessible à pieds...**,* **pieds de pistes station de P2000** restaurants et aires de jeux pour enfants à quelques pas,* place de parking collective **sécurisée par barrière et digicode**,* **casier à ski privé** à disposition.Les charges de copropriété incluent **eau chaude et électricité**, simplifiant la gestion.Une **rente viagère de 210 € par mois** est à reprendre pour accéder à ce bien.Ce studio, idéal pour des séjours en famille ou pour la location saisonnière, combine confort, emplacement stratégique et rentabilité.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203