Grande maison familiale

Description

? SAMATAN HYPER-CENTRE – 192 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN – FORT POTENTIELEmplacement recherché, en plein cœur de Samatan, à pied des écoles, commerces et commodités.Maison de caractère développant 192 m² habitables, composée de 9 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et combles aménageables offrant un potentiel d’extension supplémentaire.Construite en 1949, elle bénéficie d’un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation, un véritable atout énergétique.Configuration idéale pour :✔ Grande famille✔ Projet de division (plusieurs lots possibles)✔ Colocation✔ Investissement patrimonial✔ Marchand de biensLes + qui font la différence :• Jardin privatif rare en centre-ville• Balcon• Garage• Cave• Fibre installée• Fort potentiel d’aménagementVolume, emplacement stratégique et rentabilité potentielle : un bien aux multiples possibilités.? Dossier complet, étude de projet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 0784001309, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002