MAISON 4 CHAMBRES GRAND GARAGE

Description

A Saint-Maurice-sur-Fessard, dans un environnement champêtre mais à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de cachet en pierre de taille et moellons sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m² environ.Vous trouverez une entrée avec de la pierre et du bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux conduisant à une terrasse vue dégagée sur la campagne. Un couloir conduit ensuite à des WC indépendants, une grande salle de bains avec baignoire ET douche, 2 chambres, une buanderie et une chaufferie avec accès à des combles.A l'étage se situent également 2 chambres avec rangements en sous-pente.Le garage double est carrelé et bénéficie de combles.Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Cheminée à foyer ouvert. Puits. Assainissement individuel conforme (refait en 2024). Pas d'anomalie sur l'électricité. Pas de plomb ni d'amiante.A 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et moins de 15 minutes du centre de Villemandeur. Gare SNCF Montargis à 20 minutes pour Paris Bercy (1 heure trajet et passe Navigo-Rémi).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734