Emplacement idéal pour ce Type 4 à SAINT-NAZAIRE

Description

Idéal famille ou colocation (écoles, commerces et transports à pied). Découvrez ce grand T4 clé en main de 110 m2, au 1er étage d’une petite copropriété saine de 4 appartements seulement (faibles charges). Il offre le parfait compromis entre le volume d'une maison et la simplicité d'un appartement Cet appartement traversant (Sud-Ouest), très lumineux, offre de grandes ouvertures, volets roulants électriques et DPE C (logement performant, factures maîtrisées). Vaste pièce de vie, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 grandes chambres lumineuses (dont 2 avec placards), belle SDB-SDE. Habitable en l'état sans travaux. Un double garage indépendant motorisé + une immense cave avec espace buanderie (idéal vélos, matériel nautique....) agrémentent parfaitement cet ensemble. Ses beaux volumes, son emplacement central proche front de mer et cité scolaire, ainsi que son état général, donnent à ce bien de véritables atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017