Propriété contemporaine avec piscine, prairie et étang à 20 min du Mans

Description

A découvrir sur la commune de Torcé-en-Vallée, 12mn du pôle Européen du Cheval et à seulement 20 km du Mans, découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2005, alliant confort moderne, espace et qualité de vie.- Une maison spacieuse, pensée pour toute la familleD’une surface habitable de 220 m², ce pavillon propose 9 pièces dont 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille, télétravailler, ou recevoir confortablement. La pièce de vie lumineuse avec poêle et cuisine ouverte entièrement équipée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de sport et loisir pour se maintenir en forme.- Extérieurs exceptionnels : piscine, étang, prairie et plus encoreSur une grande parcelle de 14 000m² environ, cette propriété offre de multiples espaces :•Une piscine couverte 4x8 avec terrasse sans vis-à-vis et cuisine d'été•Un jardin spacieux avec espace potager•Un étang•Une grande prairie, idéale pour chevaux ou animaux•Un garage ouvert avec nombreuses places de stationnement- Confort & performance énergétiqueLa maison bénéficie d’un système de chauffage performant : pompe à chaleur basse consommation et deux poêles à bois. Une construction récente qui allie modernité, économies d’énergie et confort au quotidien.- Cadre de vie pratique et paisibleSituée à 10 min de l’autoroute Paris-Nantes, cette propriété profite d’un accès rapide au Mans, tout en offrant un cadre verdoyant, paisible et bien desservi : écoles, gares, commerces… Un compromis idéal entre campagne et ville.- Vous rêvez d’espace et de confort à 20 minutes du Mans ?Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961