Immeuble - 5 pièces - 90m²

Description

Situé à Tergnier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités extrascolaires, découvrez cette maison mitoyenne avec studio indépendant, développant une surface totale d’environ 90m².Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité optimisée grâce à la location séparée de la maison et du studio.La maison principale se compose :* Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC,* Au 1er étage : une pièce palière pouvant faire office de grand bureau, ainsi qu’une première chambre,* Au 2ᵉ étage : une seconde chambre sous combles.Le studio indépendant, d’environ 25m², comprend :* Un coin cuisine,* Un espace séjour / nuit,* Une salle d’eau avec WC.Extérieur : une cour privative d’environ 35m², pouvant être aménagée en espace extérieur agréable ou accueillir la création d’un futur garage.Des travaux sont à prévoir selon vos besoins (cuisine, finitions, aménagements).Projection locative mensuelle : Maison: 600€ ; Studio: 350€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA, Tél. : 0783971508, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855