Maison 2025 - 4 chambres - Idéal investisseur

Description

En exclusivité, je vous propose cette maison de 2025 située dans la paisible et prisée commune de Malissard (26120). Proche des commodités essentielles et dans un environnement calme et résidentiel. En étant à proximité direct des différents accès routier.Cette charmante maison de 100m² construite sur un terrain de 380m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres (à l'étage), offrant ainsi de l'espace pour une vie confortable en famille. Dotée d'un garage pratique pour le stationnement et/ou rangement, elle allie modernité et fonctionnalité. Au RDC, vous bénéficierez d'un séjour cuisine lumineux, une buanderie, un toilette et une douche PMR.Un plancher chauffant/rafraichissant confirme le haut de gamme de cette maison.Son année de construction récente promet un habitat aux normes actuelles (sous couverture décennale), dans un cadre résolument contemporain et de consommation énergétique réduite ( DPE A / A).Un bail de location est en cours avec une date d'échéance au 01 / 02 / 2028 avec un loyer de 1200€ et 30€ de charge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723