Maison de charme à Asnières-la-Giraud !

Description

Cette magnifique maison de 205 m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, sur la commune d'Asnières la Giraud est faite pour vous !Alliance du charme et du contemporain : composée de deux parties, l’une en pierre datant des années 1900, et une extension de 2014, cette maison marie avec élégance l’ancien et le moderne.Économe et écologique : grâce à son excellente isolation, son système aérophotovoltaïque en autoconsommation, la maison affiche une faible consommation énergétique. Le tout complété par une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal toute l’année.Un cadre de vie agréable :Parcelle de 1500M2, 100% constructible possibilité dans acquérir plus ou moins, en fonction de vos besoins. Terrasse en bois (réalisée en 2015), idéale pour vos repas en extérieur.Garage de 28 m², auvent et véranda accueillante à l’entrée.Une maison principalement de plain-pied :Entrée avec séjour lumineux et cuisine ouverte, et salon.Coin nuit avec 4 chambres, WC indépendant, salle d’eau.Buanderie avec WC et douche, accès direct au garage.À l’étage : bureau en mezzanine, chambre d'appoint/bureau WC avec lave-mains.Un bien rare alliant tranquillité, espace et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour les visites !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960