Premier achat ou projet locatif..

Description

Située dans la charmante commune de Troyon (55300), cette maison se distingue par son emplacement paisible, retirée de l'axe principal menant à Verdun et Saint-Mihiel. Le quartier bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne.La maison, d'une surface habitable de 86 m², est implantée sur un terrain de 201 m². Elle se présente comme une maison mitoyenne, avec un jardin non attenant mais à proximité immédiate de 95 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine, un salon, un cellier et un espace stockage/chaufferie aussi accessible de la rue. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, si besoin. Avec ses 3 pièces habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel qui peut être agrandi tant en rez de chaussée qu'à l'étage, idéal pour un premier achat immobilier ou un projet locatif.Prévoir quelques travaux, dont le raccordement au réseau d'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146