Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain à Lachaux

Description

Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel régional Livradois Forez , à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. Cet ensemble comprend: - Une maison principale (ancien restaurant/chambres d'hôtes) de 230m2 composée au RDC, d'un vaste salon/salle à manger (85m2) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine/cellier (34m2), d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. - Un gîte de 75m2 composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20m2), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complètent ce logement. - Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules)- Plusieurs parcelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à boisChauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à boisMenuiseries PVC à double vitrage dans toutes les piècesFosses sceptiques à mettre aux normes, travaux de rafraichissement à prévoirTaxe foncière: 2400€ Nombreuses possibilités: maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de réception, restaurant ou espace de bien être... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606