Un bien rare au cœur de Colomiers !

Description

Vous rêvez d’espace, de luminosité et d’un emplacement idéal aux pieds des commerces ? Ce bien est pour vous !Situé au cœur de Colomiers, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Blagnac et du Centre de Toulouse.Découvrez cet appartement exceptionnel en plein cœur de Colomiers ou tout se fait à pied – commerces, écoles, transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et les volumes généreux qui offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cet appartement de 108 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur est parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Sa distribution idéale vous propose un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte d'environ 60 m2, idéal pour vos repas en famille et vos soirées entre amis; coté nuit vous trouverez deux grandes chambres spacieuses avec placards et une troisième chambre actuellement aménagée en dressing, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé viennent compléter ce bien.L'appartement est doté d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de menuiseries avec double vitrage phonique et volets électriques changés en 2025, pour un confort optimal.L'atout supplémentaire de ce bien est son vaste balcon du quel vous pourrez savourer la vue panoramique sur la ville pendant vos moments de détente.Cet appartement combine espace, modernité et emplacement de premier choix : une véritable perle rare pour les amateurs de beaux volumes en centre-ville.Contactez moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire lors d’une visite, coup de cœur assuré !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680