Maison de ville rénové, proche de tous commerces

Description

Située dans la charmante commune de Jonzac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de la cure thermale et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, l'hôpital, et les commerces. Dotée d'un terrain de 439 m² arboré et entièrement clos, cette propriété rénovée bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage avec mezzanine et son carport offrent un confort supplémentaire aux résidents pour abriter un véhiculeL'extérieur de la maison présente une toiture en tuiles canal, une façade en parpaing, et des menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée apportant luminosité et modernité à la propriété. Le jardin est entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant aux futurs propriétaires. La présence d'un assainissement collectif au tout à l'égout est un avantage indéniable pour le confort au quotidien.À l'intérieur, les 92 m² habitables comprennent une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte de 25m², trois chambres accueillantes, une salle d'eau rénovée, et un WC séparé. Le carrelage et le parquet au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine aménagée et équipée, les menuiseries en double vitrage, et la baie vitrée, garantissent confort et modernité aux occupants de cette charmante maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729