Un grand attique au sein d'un parc privé !

Description

TROP TARD ! Sous offre, rédaction du compromis notarié imminente...**************************EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un grand attique lumineux dans ce secteur proche du centre mais êtes un amoureux de la nature?Optez alors pour le choix parfait du mix nature et urbain !Je vous propose de découvrir ce F6 de 146m² très bien situé dans les résidences PIERREFONTAINE. Il offre une vue verdoyante et ensoleillée sur un immense parc à l'accès privatif par badge (aire de jeux, terrain de tennis et de pétanque, etc...). Copropriété très bien tenue (présence d'une concierge). Il vous offrira :- Un très grand espace séjour/salle à manger, donnant sur un balcon et une grande terrasse ;- Une grande cuisine donnant sur un balcon également ; - Une salle de bains ; - Une salle d'eau ;- Un WC séparé ;- 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon ;- Une cave ;- Un local vélo collectif ;- Un garage box individuel en sous-sol ;- Parking libre en sus à l'extérieur, accès privatif par badge.Présence d'un concierge.Menuiseries extérieures en partie changées récemment.Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, ménage, syndic...NOTA BENE : l'appartement est vendu avec 1 box/garage privatif en sous-sol, mais possibilité est donnée d'acheter en sus un 2ème garage au prix de 17900€ FAI, toujours dans l'immeuble (voir mes autres annonces).Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885