Superbe Appartement 2/3 pièces avec cellier indépendant

Description

À saisir : Superbe appartement lumineux de 71 m² à Volgelsheim, vue sur la Forêt NoireDécouvrez ce magnifique appartement entièrement rénové et sans travaux, situé en premier étage dans une résidence calme et très bien entretenue, avec vue directe sur un magnifique parc. Un bien rare qui allie confort, modernité et environnement paisible.Les atouts du bienGrande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres : un espace idéal pour recevoir ou se détendre.Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.Chambre confortable de 12 m².Grande salle de bain de 8 m², équipée de double vasques et d’une spacieuse douche.WC séparés.Pièce supplémentaire de 6 m² : parfaite pour un bureau, un dressing ou une petite chambre d’enfant.Cellier indépendant de 8 m², un vrai plus pour le rangement.Chauffage économique via géothermie; DPE : C, pour une consommation maîtrisée.Résidence calme, donnant sur un magnifique parc arboré. Stationnement libre et facile sur le grand parking de la copropriété.À proximité des commerces et services. Allemagne à seulement 5 minutes, parfait pour les frontaliers.Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un environnement serein et bien situé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161