Corps de Ferme, Séchoir, 2 CU + Terrain à Bâtir

Description

A découvrir une opportunité rare sur Saint-Nicolas-de-la-Grave : une vaste propriété d' environ 9200 m² offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des projets de restaurations et de créations.Cette propriété se dispose ainsi :Un ancien séchoir à tabac avec CU viabilisé en eau et électricité afin de créer une habitation principale d' environ 80 m² au sol avec une mezzanine. Son espace atypique permet de créer également un loft ou des gîtes, soit environ 130 m² habitable rapidement.Un ancien corps de ferme avec CU à restaurer avec possibilités d'extension du bâtiment existant : grange et hangar soit environ 90 m2 au sol. Tout à l'égout raccordable en bordure du terrain.Le tout sur environ 9200m² de terrain arboré et de zone verte dont 2750 m² constructible, offrant tranquillité, calme, une grande liberté pour les propriétaires de chevaux, ...Tout en étant à proximité des commerces, des commodités, du centre ville et proche du plan d' eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268