Maison 143m², 5 chambres, 623m² de terrain + dépendances

Description

Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / Bar-Tabac-Restaurant) à 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de construction antérieure à 1949, comprenant 143 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec poêle à pellets (bouilleur), une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (10.90m² / 17.50m² / 11.40m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une zone palière pouvant faire office de bureau mène à deux autres chambres supplémentaires (10m² / 10.40m²). Sous la maison, une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain quant à lui complétement clos, offre une terrasse couverte desservant l'arrière-cuisine, une zone d'agrément et côté dépendances, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec son grenier.Atouts indéniables : Pompe à chaleur Air-Eau 2025 / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC / 1 puits / Isolation extérieur pignon Nord 2015 / Isolation des combles 2020 / Ballon thermodynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793