Bel appartement T3 de 63 m² avec balcon

Description

Idéalement situé en plein cœur d’Abbeville, cet appartement lumineux de 63 m² situé dans un lotissement clos offre une vue exceptionnelle sur la collégiale Saint-Vulfran depuis son balcon — un véritable atout charme !Il se compose d’un séjour spacieux de près de 20 m² avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial.Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres confortables.L’appartement dispose également d’une cave privative.Les atouts :- Électricité aux normes- VMC et fibre optique installées- Porte d’entrée haut de gamme, avec isolation thermique et phonique renforcée- Très bon état général- A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et son état général.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565