Maison de ville avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume

Description

Maison de ville avec cour – Centre de Sillé-le-GuillaumeIdéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.La maison développe une surface habitable d’environ 101 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon, d’une cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure entretenue, au calme et à l’abri des regards.L’espace nuit comprend :Trois chambres,Une salle d’eau,Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.Les prestations complémentaires :Peintures récemment refaites (intérieur propre et soigné),Cave saine,Garage non attenant,Menuiseries PVC double vitrage,Chauffage fioul complété par un poêle à pellets.Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux, idéale pour une installation rapide ou une mise en location immédiate.Les + du bienEmplacement central recherchéCour intérieure au calmePeintures refaitesPotentiel d’évolution avec le grenierÀ visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928