Maison individuelle - env. 160 m2 - 4ch - terrasse

Description

Située à Saint-Vaast-en-Cambrésis, dans un secteur paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 1960 déploie environ 160 m² habitables sur une parcelle totale de 321 m².Exposée plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse.Dès l’entrée,le rez-de-chaussée révèle une agréable pièce de vie aux volumes équilibrés, composée d’un salon et d’une salle à manger invitant à la convivialité.La cheminée à double insert bois apporte une touche d’authenticité et crée une ambiance douce et réconfortante.Attenante, la cuisine indépendante séduit par sa praticité et son potentiel à devenir un véritable cœur de vie.L’étage,accueille un bel espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain familiale, pensée pour le confort du quotidien.Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d’amis, bureau ou salle de jeux.Les annexes, renforcent la fonctionnalité du bien : un double garage de 90 m² offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, une cave complète pour les amateurs de vin ou de stockage, ainsi qu'une terrasse.Côté confort et prestations :- Chauffage au gaz complété par un double insert au bois- Double vitrage motorisé - Système d’alarme Verisure pour une sécurité optimale- Raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique déjà installéeCette maison, lumineuse, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité, praticité et authenticité.Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.Au plaisir de vous la faire découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056