A vendre Murs local commercial + appartement T2

Description

Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement.À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard.À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40m²), une cuisine (10,60m²), une chambre (12,30m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27m² de la pièce commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630