TOP SECTEUR - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE

Description

Maison individuelle récente – Confort moderne & emplacement idéalSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, ses prestations modernes et sa proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est accessible à pied.Son accès rapide à l’autoroute facilite vos déplacements vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou Paris.REZ DE CHAUSSEE – Un espace de vie lumineux et fonctionnelEntrée accueillanteGrande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée sur 44 m2, baignée de lumière grâce à trois baies vitréesAccès direct au cellier et au garageETAGE – Confort et modularité3 chambres possiblesSpacieuse salle de bain avec baignoire et doucheWC séparéEXTERIEUR – Un cadre agréable et pratiqueParcelle de 538 m², entièrement clôturéeTerrasse de 40 m², idéale pour les repas d’étéAbri en dur, parfait pour le rangement ou l’installation d’une cuisine d’étéLarge passage latéral permettant l’installation d’un carport4 stationnements privatifs devant la maison⭐ Les + qui font la différenceEmplacement privilégié, proche de toutes les commoditésMaison clé en main, aucun travaux à prévoirExcellente performance énergétique : DPE C / GES A - menuiseries aluminium double vitrage avec volets electriquesChauffage par pompe à chaleur et clim réversible / très bonne isolation de la maisonFaible taxe foncière : 727 €Constructeur : Maisons d’en FranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834